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常見問答
幸福住宅問與答
日期:105-08-24    資料來源:資訊發展科
一、 什麼是幸福住宅?
答:鑒於臺東近年房價高漲,為了讓臺東子弟能留在家鄉打拼,縣府計畫興建
幸福住宅,以「成本價」售予符合資格之臺東縣民。
二、 欲購買者應具備那些條件?
答:有意承購者須符合相關資格限制:
1. 年滿20歲且設籍臺東滿六個月以上
2. 本人及同戶籍內之直系親屬名下無房產
3. 家庭年所得須低於公告標準
三、 哪些情形不得申請購買?
答:未符合承購資格、同戶籍內之直系親屬名下有房產者,不得申請購買。
四、 什麼時候開始受理申請?
答:為了希望蓋出來的房屋能更貼近民眾之需求,105年1月18至105年2
月29日將先開放預登記作業,此項登記之目的在了解有意承購幸福住宅者
需求之房型,預登記時間截止後再視預登記結果調配房型、房數。房型、房
數確定後,再開始後續申請承購資格審查、抽籤、選屋配屋等作業。
(詳細時間請留意縣府公告、新聞訊息)。
五、 要到哪裡做預登記?
答:可在臺東縣政府全球資訊網首頁(http://www.taitung.gov.tw/)連結「幸
福住宅專區」預登記系統,要是家裡沒有電腦、網路者可至縣府建設處都市
計畫科,現場有提供電腦供民眾做預登記。
六、 計畫興建多少戶?符合條件之申請人都可以購買得到嗎?
答:預計興建300戶,審查後符合資格者若超過興建戶數,將以公開抽籤方式
辦理。
七、有哪些房型?面積幾坪?房價多少呢?
答:此次推出三種房型:A-三房二廳二衛浴/30坪(含小公)、B-二房二廳二衛浴
/25坪(含小公)、C-二房二廳一衛浴/20坪(含小公);幸福房屋皆以造價成本
及土地價格合計出售,初步估算A房型最低330萬元、B房型最低280萬
元、C房型最低230萬元,實際售價等到預登記後決定各房型戶數,會估
算精確房價公告週知。

八、要繳頭期款嗎?可否搭配貸款?
答:如核准承購需自備頭期款,可另外向金融機構申請貸款,同時也可搭配其他政府之政策性房屋貸款﹝如:財政部青年安心成家購屋優惠貸款﹞。另外縣府現正和金融機構洽談貸款事宜,相關貸款成數、利率以及還款期限等,預計105年3月中會公布。