發布日期:112年7月12日
解除不動產移轉契約時 臺東縣稅務局提醒務必撤銷契稅申報
納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，向當地主管稽徵機關申報契稅。臺東縣稅務局表示，契稅申報後未如期繳納稅款將加徵滯納金，滯納期滿會被移送強制執行，為了保障您的權益，房屋移轉如經雙方解除契約，別忘了儘速辦理撤銷契稅申報。
臺東縣稅務局表示，但未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與及分割，應由雙方當事人共同申報。若雙方就契約之履行有爭議而解除契約時，應由雙方協同另立解除契約書向主管稽徵機關申請撤銷。惟經由司法機關判決確定自始無效或移轉標的經法院查封不得移轉，原所有權人亦行蹤不明，致無法取得所有權等情形，可由承買人單獨申請撤銷契稅申報。
該局特別提醒，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，應在取得使用執照之日起30日內，由使用執照所載起造人，申報繳納契稅。未依規定期限申報者，每逾3日，加徵應納稅額1％的怠報金。該局免費服務電話0800-826969；付費電話：089-231600分機286、292。
臺東縣稅務局
新聞聯絡人：潘雲鳳
089-231600分機283